汇梅南院（邹城）和一棉厂宿舍楼（曲阜）哪个好？

济宁汇梅南院（邹城）小区二手房售价5539元/平方米,汇梅南院（邹城）小区地址是邹城市西区宏河路;济宁一棉厂宿舍楼（曲阜）小区二手房售价3075元/平方米,一棉厂宿舍楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区锦绣庄园西100米路北;济宁邹城汇梅南院（邹城）小区和曲阜一棉厂宿舍楼（曲阜）小区哪个好？