东方骏景（邹城）和奎星楼哪个好？

济宁东方骏景（邹城）小区二手房售价8776元/平方米,东方骏景（邹城）小区地址是邹城护驾山路与燕京大道交汇处往北13公;济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁邹城东方骏景（邹城）小区和兖州奎星楼小区哪个好？