大陆机械生活小区和壹号院-别墅哪个好？

济宁大陆机械生活小区二手房售价3301元/平方米,大陆机械生活小区地址是开发区;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁兖州大陆机械生活小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？