杏花村（邹城）和铁路新三区哪个好？

济宁杏花村（邹城）小区二手房售价6881元/平方米,杏花村（邹城）小区地址是杏花村小学附近;济宁铁路新三区小区二手房售价待定,铁路新三区小区地址是铁路新三区;济宁邹城杏花村（邹城）小区和兖州铁路新三区小区哪个好？