钢山花园（邹城）和壹号院-别墅哪个好？

济宁钢山花园（邹城）小区二手房售价4693元/平方米,钢山花园（邹城）小区地址是邹城市中区护驾山北首;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁邹城钢山花园（邹城）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？