华安小区和棉麻站小区哪个好？

济宁华安小区二手房售价6157元/平方米,华安小区地址是兖州-兖州-文化东路;济宁棉麻站小区二手房售价待定,棉麻站小区地址是百货大楼对过;济宁兖州华安小区和兖州棉麻站小区哪个好？