卞厂新苑（济宁）和中央公园商铺哪个好？

济宁卞厂新苑（济宁）小区二手房售价3322元/平方米,卞厂新苑（济宁）小区地址是任城大道与东外环交界处北700米路东;济宁中央公园商铺小区二手房售价16121元/平方米,中央公园商铺小区地址是文艺路壹号院西;济宁任城卞厂新苑（济宁）小区和兖州中央公园商铺小区哪个好？