卞厂新苑（济宁）和市委一宿舍哪个好？

济宁卞厂新苑（济宁）小区二手房售价3322元/平方米,卞厂新苑（济宁）小区地址是任城大道与东外环交界处北700米路东;济宁市委一宿舍小区二手房售价8518元/平方米,市委一宿舍小区地址是人民乐园北;济宁任城卞厂新苑（济宁）小区和兖州市委一宿舍小区哪个好？