卞厂新苑（济宁）和教研宿舍哪个好？

济宁卞厂新苑（济宁）小区二手房售价3322元/平方米,卞厂新苑（济宁）小区地址是任城大道与东外环交界处北700米路东;济宁教研宿舍小区二手房售价待定,教研宿舍小区地址是龙桥南路;济宁任城卞厂新苑（济宁）小区和兖州教研宿舍小区哪个好？