卞厂新苑（济宁）和铁路三区哪个好？

济宁卞厂新苑（济宁）小区二手房售价3322元/平方米,卞厂新苑（济宁）小区地址是任城大道与东外环交界处北700米路东;济宁铁路三区小区二手房售价5579元/平方米,铁路三区小区地址是铁路三区;济宁任城卞厂新苑（济宁）小区和兖州铁路三区小区哪个好？