南市小区和海天雅园哪个好？

金华南市小区二手房售价12376元/平方米,南市小区地址是婺城区 江南;金华海天雅园小区二手房售价待定,海天雅园小区地址是关山北路西100米;金华湖海塘南市小区和东阳海天雅园小区哪个好？