洪源商住楼和东阳涵园哪个好？

金华洪源商住楼小区二手房售价9472元/平方米,洪源商住楼小区地址是人民西路1115号,由业主自营开发;金华东阳涵园小区二手房售价待定,东阳涵园小区地址是东阳市东街四井巷6号正南方向102米;金华城北街道洪源商住楼小区和东阳东阳涵园小区哪个好？