洪源商住楼和北岸家园哪个好？

金华洪源商住楼小区二手房售价9472元/平方米,洪源商住楼小区地址是人民西路1115号,由业主自营开发;金华北岸家园小区二手房售价待定,北岸家园小区地址是东阳市北岸家园(艺海北路西);金华城北街道洪源商住楼小区和东阳北岸家园小区哪个好？