洪源商住楼和甘东小区哪个好？

金华洪源商住楼小区二手房售价9472元/平方米,洪源商住楼小区地址是人民西路1115号,由业主自营开发;金华甘东小区二手房售价待定,甘东小区地址是浙江省金华市东阳市江北街道王峰小区旁边;金华城北街道洪源商住楼小区和东阳甘东小区哪个好？