金成铭座和下卢新村哪个好？

金华金成铭座小区二手房售价12597元/平方米,金成铭座小区地址是东义路157号,由无物业开发;金华下卢新村小区二手房售价待定,下卢新村小区地址是广福东街北100米;金华东阳市区金成铭座小区和东阳下卢新村小区哪个好？