金成铭座和大众华府哪个好？

金华金成铭座小区二手房售价12597元/平方米,金成铭座小区地址是东义路157号,由无物业开发;金华大众华府小区二手房售价10936元/平方米,大众华府小区地址是大众华府一期;金华东阳市区金成铭座小区和东阳大众华府小区哪个好？