金成铭座和凯悦公馆哪个好？

金华金成铭座小区二手房售价12597元/平方米,金成铭座小区地址是东义路157号,由无物业开发;金华凯悦公馆小区二手房售价13437元/平方米,凯悦公馆小区地址是平西路278号;金华东阳市区金成铭座小区和东阳市区凯悦公馆小区哪个好？