一品大厦和海德尚院哪个好？

金华一品大厦小区二手房售价26407元/平方米,一品大厦小区地址是婺城区 江北;金华海德尚院小区二手房售价待定,海德尚院小区地址是海德尚院20号;金华江北一品大厦小区和东阳海德尚院小区哪个好？