人行宿舍和德诚瑞园哪个好？

金华人行宿舍小区二手房售价16398元/平方米,人行宿舍小区地址是亚峰路115号;金华德诚瑞园小区二手房售价待定,德诚瑞园小区地址是艺海北路171号,由东阳市嘉诚物业管理有限公司开发;金华婺城新区人行宿舍小区和东阳德诚瑞园小区哪个好？