人行宿舍和洪源商住楼哪个好？

金华人行宿舍小区二手房售价16398元/平方米,人行宿舍小区地址是亚峰路115号;金华洪源商住楼小区二手房售价9472元/平方米,洪源商住楼小区地址是人民西路1115号,由业主自营开发;金华婺城新区人行宿舍小区和城北街道洪源商住楼小区哪个好？