松涛苑和中天学府诚品哪个好？

金华松涛苑小区二手房售价13141元/平方米,松涛苑小区地址是八一南路1072号;金华中天学府诚品小区二手房售价11498元/平方米,中天学府诚品小区地址是东阳市世贸大道与南田路交叉口东南50米;金华江南街道松涛苑小区和东阳中天学府诚品小区哪个好？