大昌宿舍和洪源商住楼哪个好？

金华大昌宿舍小区二手房售价10615元/平方米,大昌宿舍小区地址是婺环城北路与迎宾大道交叉口西北200米;金华洪源商住楼小区二手房售价9472元/平方米,洪源商住楼小区地址是人民西路1115号,由业主自营开发;金华城北街道大昌宿舍小区和城北街道洪源商住楼小区哪个好？