金龙湾小区和凤凰一品哪个好？

金华金龙湾小区二手房售价13414元/平方米,金龙湾小区地址是亚峰路259号;金华凤凰一品小区二手房售价17220元/平方米,凤凰一品小区地址是东市北街1729号CRC文化创意园;金华婺城新区金龙湾小区和城北街道凤凰一品小区哪个好？