胜利街287号和东阳银泰城(商住楼)哪个好？

金华胜利街287号小区二手房售价待定,胜利街287号小区地址是人民东路与胜利街交叉口北100米;金华东阳银泰城(商住楼)小区二手房售价9386元/平方米,东阳银泰城(商住楼)小区地址是兴平西路428号;金华婺城新区胜利街287号小区和东阳东阳银泰城(商住楼)小区哪个好？