锦佳苑和东阳涵园哪个好？

金华锦佳苑小区二手房售价13184元/平方米,锦佳苑小区地址是锦佳巷50号;金华东阳涵园小区二手房售价待定,东阳涵园小区地址是东阳市东街四井巷6号正南方向102米;金华城北街道锦佳苑小区和东阳东阳涵园小区哪个好？