锦佳苑和东岘新村哪个好？

金华锦佳苑小区二手房售价13184元/平方米,锦佳苑小区地址是锦佳巷50号;金华东岘新村小区二手房售价10678元/平方米,东岘新村小区地址是浙江省金华市东阳市艺海南路81号;金华城北街道锦佳苑小区和东阳东岘新村小区哪个好？