茶花庭院和金发惠苑哪个好？

金华茶花庭院小区二手房售价11753元/平方米,茶花庭院小区地址是李渔路1518号,由业主自管开发;金华金发惠苑小区二手房售价12123元/平方米,金发惠苑小区地址是环城西路2217号;金华江南街道茶花庭院小区和江北金发惠苑小区哪个好？