万达广场和东阳城南东路小区哪个好？

金华万达广场小区二手房售价14026元/平方米,万达广场小区地址是金东-多湖-李渔东路300号;金华东阳城南东路小区二手房售价12945元/平方米,东阳城南东路小区地址是东阳城南东路23号;金华多湖街道万达广场小区和东阳东阳城南东路小区哪个好？