万达广场和东阳银泰城(商住楼)哪个好？

金华万达广场小区二手房售价14026元/平方米,万达广场小区地址是金东-多湖-李渔东路300号;金华东阳银泰城(商住楼)小区二手房售价9386元/平方米,东阳银泰城(商住楼)小区地址是兴平西路428号;金华多湖街道万达广场小区和东阳东阳银泰城(商住楼)小区哪个好？