万安家苑和洪源商住楼哪个好？

金华万安家苑小区二手房售价13936元/平方米,万安家苑小区地址是天师路东段158号;金华洪源商住楼小区二手房售价9472元/平方米,洪源商住楼小区地址是人民西路1115号,由业主自营开发;金华城北街道万安家苑小区和城北街道洪源商住楼小区哪个好？