省电二处和海洋世界海棠湾哪个好？

荆州省电二处小区二手房售价5539元/平方米,省电二处小区地址是北京东路113号;荆州海洋世界海棠湾小区二手房售价待定,海洋世界海棠湾小区地址是318国道与天谷大道交汇处;荆州沙市区省电二处小区和沙北新区海洋世界海棠湾小区哪个好？