宜美家和观邸(南区)哪个好？

荆州宜美家小区二手房售价待定,宜美家小区地址是江汉路59号,由0.00元/㎡/月开发;荆州观邸(南区)小区二手房售价待定,观邸(南区)小区地址是荆州沙市沙北新区武德路;荆州沙市区宜美家小区和沙北新区观邸(南区)小区哪个好？