红光小区和福馨园哪个好？

荆州红光小区二手房售价3855元/平方米,红光小区地址是荆州市沙市区月堤路西150米;荆州福馨园小区二手房售价待定,福馨园小区地址是杨泗路;荆州沙市区红光小区和沙北新区福馨园小区哪个好？