红光小区和海洋世界海棠湾哪个好？

荆州红光小区二手房售价3855元/平方米,红光小区地址是荆州市沙市区月堤路西150米;荆州海洋世界海棠湾小区二手房售价待定,海洋世界海棠湾小区地址是318国道与天谷大道交汇处;荆州沙市区红光小区和沙北新区海洋世界海棠湾小区哪个好？