东岳和平苑和海洋世界海棠湾哪个好？

荆州东岳和平苑小区二手房售价6113元/平方米,东岳和平苑小区地址是荆沙大道240号;荆州海洋世界海棠湾小区二手房售价待定,海洋世界海棠湾小区地址是318国道与天谷大道交汇处;荆州沙市区东岳和平苑小区和沙北新区海洋世界海棠湾小区哪个好？