合汇公园天下和福馨园哪个好？

荆州合汇公园天下小区二手房售价6990元/平方米,合汇公园天下小区地址是江津东路与红光路交汇处;荆州福馨园小区二手房售价待定,福馨园小区地址是杨泗路;荆州沙市区合汇公园天下小区和沙北新区福馨园小区哪个好？