锅底渊8号港务局宿舍和京公馆哪个好？

荆州锅底渊8号港务局宿舍小区二手房售价5874元/平方米,锅底渊8号港务局宿舍小区地址是锅底渊路8号港务局宿舍;荆州京公馆小区二手房售价待定,京公馆小区地址是荆州沙市沙北新区北京路;荆州沙市区锅底渊8号港务局宿舍小区和沙北新区京公馆小区哪个好？