宏泰中央华府和福馨园哪个好？

荆州宏泰中央华府小区二手房售价9714元/平方米,宏泰中央华府小区地址是位于红门路和江津路交汇处;荆州福馨园小区二手房售价待定,福馨园小区地址是杨泗路;荆州沙市区宏泰中央华府小区和沙北新区福馨园小区哪个好？