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荆州漫城朗御小区二手房售价8379元/平方米,漫城朗御小区地址是北湖路8号,文湖公园旁;荆州胜利村12组小区二手房售价待定,胜利村12组小区地址是九中对面私房（胜利村12组）;荆州沙市区漫城朗御小区和沙市区胜利村12组小区哪个好？