望江国际和海洋世界海棠湾哪个好？

荆州望江国际小区二手房售价7864元/平方米,望江国际小区地址是北京东路99号;荆州海洋世界海棠湾小区二手房售价待定,海洋世界海棠湾小区地址是318国道与天谷大道交汇处;荆州沙市区望江国际小区和沙北新区海洋世界海棠湾小区哪个好？