兴隆小区和文教哪个好？

荆州兴隆小区二手房售价待定,兴隆小区地址是江津中路烟草局后面;荆州文教小区二手房售价5168元/平方米,文教小区地址是沙市区北京东路129号;荆州沙市区兴隆小区和沙市区文教小区哪个好？