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荆州皇城相府小区二手房售价7557元/平方米,皇城相府小区地址是沙市区长港路20号（原金蝶地毯厂）;荆州海洋世界海棠湾小区二手房售价待定,海洋世界海棠湾小区地址是318国道与天谷大道交汇处;荆州沙市区皇城相府小区和沙北新区海洋世界海棠湾小区哪个好？