鸣凤园和津江房小区哪个好？

荆州鸣凤园小区二手房售价7752元/平方米,鸣凤园小区地址是沙市区沙市区金龙路42号（大庆路中百右80米）;荆州津江房小区二手房售价待定,津江房小区地址是北京东路景汇路旁;荆州沙市区鸣凤园小区和沙市东区津江房小区哪个好？