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荆州鸣凤园小区二手房售价7752元/平方米,鸣凤园小区地址是沙市区沙市区金龙路42号（大庆路中百右80米）;荆州文教小区二手房售价5168元/平方米,文教小区地址是沙市区北京东路129号;荆州沙市区鸣凤园小区和沙市区文教小区哪个好？