明珠荆襄园和御河后街散楼私房哪个好？

荆州明珠荆襄园小区二手房售价5940元/平方米,明珠荆襄园小区地址是新天地旁;荆州御河后街散楼私房小区二手房售价待定,御河后街散楼私房小区地址是御河后街;荆州沙市区明珠荆襄园小区和城南御河后街散楼私房小区哪个好？