九龙湾和福馨园哪个好？

荆州九龙湾小区二手房售价8348元/平方米,九龙湾小区地址是武德路与金龙路交叉口南200米;荆州福馨园小区二手房售价待定,福馨园小区地址是杨泗路;荆州沙市区九龙湾小区和沙北新区福馨园小区哪个好？