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荆州九龙湾小区二手房售价8348元/平方米,九龙湾小区地址是武德路与金龙路交叉口南200米;荆州张沟悦府小区二手房售价5272元/平方米,张沟悦府小区地址是红门北路与碧桂园中央公园之间;荆州沙市区九龙湾小区和沙市区张沟悦府小区哪个好？