水果宿舍和文教哪个好？

荆州水果宿舍小区二手房售价待定,水果宿舍小区地址是江津路;荆州文教小区二手房售价5168元/平方米,文教小区地址是沙市区北京东路129号;荆州沙市区水果宿舍小区和沙市区文教小区哪个好？