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荆州北莲社区小区二手房售价5581元/平方米,北莲社区小区地址是江津西路711旁;荆州海洋世界海棠湾小区二手房售价待定,海洋世界海棠湾小区地址是318国道与天谷大道交汇处;荆州沙市区北莲社区小区和沙北新区海洋世界海棠湾小区哪个好？