东岳天香苑和凤凰小区哪个好？

荆州东岳天香苑小区二手房售价5906元/平方米,东岳天香苑小区地址是东岳住宅园东南50米(荆沙大道北);荆州凤凰小区二手房售价4466元/平方米,凤凰小区地址是武德路（保利公园壹号对面）;荆州沙市区东岳天香苑小区和武德路凤凰小区哪个好？